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海南:房屋租赁合同的最长期限不得超过五年。

????海南省住建厅等9个部门近期联合印发了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》,多渠道支持住房租赁经营,同时为防范以租代售行为,规定住房租赁合同最长期限一般不得超过5年。

????  通知提出,要充分发挥市场作用,形成个人、中介机构、住房租赁企业、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局。支持市场主体以共享经济的理念和模式,推动售后空置房源进入租赁市场。鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品。鼓励房地产开发企业、住房租赁企业、中介机构等市场主体及个人,利用共享信息技术,通过互联网平台将空置房屋资源进行优化配置,提高利用效率,满足多元化的住宿需求。

   tong zhi ti chu, yao chong fen fa hui shi chang zuo yong, xing cheng ge ren zhong jie ji gou zhu fang zu lin qi ye fang di chan kai fa qi ye zhu fang zu lin ping tai gong si deng duo zhu ti can yu de zhu fang zu lin shi chang fa zhan ge ju. zhi chi shi chang zhu ti yi gong xiang jing ji de li nian he mo shi, tui dong shou hou kong zhi fang yuan jin ru zu lin shi chang. gu li fa zhan fen shi du jia zai xian zu lin fang wu fen xiang deng ge lei gong xiang xing ju zhu chan pin. gu li fang di chan kai fa qi ye zhu fang zu lin qi ye zhong jie ji gou deng shi chang zhu ti ji ge ren, li yong gong xiang xin xi ji shu, tong guo hu lian wang ping tai jiang kong zhi fang wu zi yuan jin xing you hua pei zhi, ti gao li yong xiao lv, man zu duo yuan hua de zhu su xu qiu.

????  在用地方面,符合规划的前提下,允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房,在年度住房实施计划中单列。利用存量商品住宅用地转型建设租赁住房的,可按市场评估价差额补缴或退还出让价款。租赁住房用地的基准地价可暂按现行商品住宅用地基准地价的60%执行。产业园区内的产业用地可配套建设租赁住房等生活服务设施,其建筑面积比例不超过总建筑面积的15%,按原用途使用土地,但不得分割转让。

????  为更好地提供住房租赁市场服务,通知提出,加快建立政府住房租赁服务平台,向社会提供房源核验等对外服务,并可链接各类市场主体的租赁服务平台,不断丰富服务功能。各部门根据共享的住房租赁合同网签备案信息,依法依规提供居住证、子女入学、社保、住房保障等公共服务。

????  通知还规定出租住房以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,且人均租住使用面积不宜低于6平方米。

????  同时,为防范以租代售行为,规定住房租赁合同最长期限一般不得超过5年。此外,规定住房租赁企业不得自行开办“租金贷”等金融业务,金融机构开展“租金贷”业务时,应确保承租人作为金融消费者的知情权。

???? 原标题:海南:住房租赁合同最长期限一般不得超过5年

???? 值班主任:田艳敏

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发布时间:00:35:19

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????北京时间7月12日凌晨,英超豪门利物浦迎来今年夏天的第一场热身赛,做客挑战英甲升班马特兰米尔。克莱因首开纪录,布鲁斯特贡献2球1助攻,柯蒂斯-琼斯、奥吴海_今日消息里吉、杰拉德的表弟博比-邓肯锦上添花,克洛普甚至派门将上场踢前锋。最终红军以半主力阵容6-0大胜对手,豪取开门红。

????  由于是今夏首场热身赛,且多名主力因美洲杯和非洲杯而缺席,克洛普遂派出一线队轮换球员和年轻小将混搭的首发力天创见_今日消息阵容。乔-戈麦斯领衔防线,张伯伦、米尔纳和拉拉纳组成全英中场,19岁锋线新星布鲁斯特突前。

????  开场第6分钟,利物浦就取得领先:戈麦斯中路突破分球,布鲁斯特送出斜线妙传,克莱因禁区右侧右脚劲射近角破门,0-1!第10分钟,拉鲁齐压上助攻与拉拉纳2过1配合,后者禁区内脚后跟妙传,拉鲁齐中路左脚单刀射门打唱谱软件_今日消息高。第19分钟,拉鲁齐禁区左侧左脚低射被对方门将斯科特-戴维斯扑出。

????  第21分钟,布莱克特-泰勒弧顶右脚远射被米尼奥莱没收。第31分钟,拉拉纳快发任意球,肯特切入禁区左侧右脚弧线球射门打偏。第35分钟,米尔纳禁区外右脚突施冷箭被扑出,布鲁斯特小角度补射打偏。

????  第38分钟,布鲁斯特中路分球,米尔纳禁区左侧传中到后点,哈里-威尔逊再传,布鲁斯特插上头球破门,0-2!

???&前度刘郎_今日消息nbsp;  第45分钟,米尔纳大禁区前转身劲射被戴维斯扑出,布鲁斯特轻松补射空门梅开二度,0-3!半场结束,利物浦3球领先特兰米尔。

????  易边再战,利物浦郭麒麟女朋友_今日消息换下全部首发。第53分钟,奥里吉分球,伍德伯恩禁区右侧弧线球传中,柯蒂斯-琼斯后点左脚推射破门,0-4!

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????  门将阿瑟顿登场踢前锋

????  全场比赛结束,最终利物浦6-0大胜特兰米尔。 999足球网——足球赛事分析平台、足球资讯平台

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???? 值班主任:田艳敏